“我明明交了52.5万全款，开导商却说这笔钱没进公司账户。”近日，湖南岳阳一男人在平台发帖称，5年多他一直没等来房产证，整天心神不宁的，驰念婚房遭典质。
婚房
购买146平方米婚房，转账后自称给建筑商支付32万余元现款
这名男人姓许，系湖南省岳阳市岳阳县新墙镇东谈主。
他先容说，2019年上半年他准备成婚，其时念念在岳阳县新墙镇购买一套屋子作婚房，其后得知镇上的亿豪·新寰宇小区是电梯房，于是决定购买。
他称，他家有亲戚意志该小区建筑商钟某，“钟某称开导商欠他工程款，把部分屋子抵给了他，那些屋子不错闲居出售。”
许先生告诉华商报大风新闻记者，随后他们挑选了B栋12楼一套建筑面积约146平方米的4室2厅，加上契税等统统约52.5万元，他接踵以全款样式支付了这笔购房款，开导商也给他出具了3张盖有公章的收款收条，区分是5万元购房定金、1.9394万元契税等，还过剩下的45.5610万元购房款。
许先生提供的收条
他给记者解释称，那45.5610万元购房款是他和父亲平直支付给建筑商钟某的。
许先生给记者提供的支付凭据清晰，他曾两次给钟某浑家转账13.5万元，“余下的32万余元是我父亲用现款支付给钟某的，其时现款是用麻袋装着的。”
一张写有钟某名字的半截手写纸“讲明注解”称，许先生住宅款已付清，题名时候是2019年7月9日。
一张写有钟某名字的半截手写纸“讲明注解”
许先生说，通盘购房款一谈付清后，同庚11月11日，钟某带他们与开导商缔结了购房条约。
许先生提供的购房条约
办证
条约商定交房后一年内办理房产证，业主苦等5年多未果
开导商叫岳阳县亿豪房地产开导有限公司，位于岳阳县新墙镇高桥村。
企查查清晰，该公司法定代表东谈主姓戴，注册本钱1000万元，缔造于2012年2月27日。
许先生与该公司缔结的《商品房贸易条约（预售）》称，买受东谈主将购房款存入预售监管账户后，凭银行出具的收款讲明注解向出卖东谈主换取单子。
条约还商定，开导商应当在2020年12月30日前向买受东谈主许先生委用该商品房，如因开导商原因，许先生未能在该商品房委用之日起365日内赢得该商品房的房屋通盘权文凭，许先生有权吊销条约，开导商应退还对方已付一谈房款并支付相应利息。
许先生告诉记者，开导商痛快的时候到期后，房产证一直莫得给他办下来，他便去接洽关联部门，得知开导商因莫得给他开具购房款发票，房产证办不了，“这些年来，我屡次和开导商相通，但愿早日将房产证办下来，但于今未果。”
“因为莫得拿到房产证，我整天心神不宁的，驰念我已入住了两年多的婚房哪天倏得被开导商拿去典质。”许先生忧虑地说，近段时候以来，我方一直睡不好觉，但愿开导商严格按条约奇迹给他办证。
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图为涉事小区
呈报
开导商欠工程款，kpl外围投注部分房屋抵给建筑商，业主购房款未进对公账户
华商报大风新闻记者接洽上了建筑商钟某，他先容说当初开导商欠他的工程款，遂把部分屋子抵给了他。
在支付购房款的说法方面，他的说法与许先生相悖。
他说，当初是他带着许先生到开导商的售楼部交的钱，钱是交给开导商的，开导商还给许先生出具了收条，“然后把钱返给我算作工程款。”对其他方面的事，他未多说便挂断电话。
开导商关联持重东谈主告诉华商报大风新闻记者，许先生的购房款莫得平直支付到公司账户上，他们没成见给他出具购房发票。
至于开导商为何给许先生出具了那3张收款收条，该东谈主士称当初我方莫得经手此事，不了了情况。
看望
县住建局称开导商股东里面扯皮，拟缔造责任专班全力鞭策
许先生告诉记者，这些年来，他曾屡次向湖南省住房和城乡建造厅等单元反馈房产证被拖延办理的事。
2025年12月29日，岳阳县住房和城乡建造局书面回复他说，他购买房屋后已办理网签备案手续，但亿豪·新寰宇项运筹帷幄开导企业由福建股东和岳阳县腹地股东组成，房屋销售过程中部分购房主谈主将房款平直支付至腹地股东个东谈主账户，由此两边股东产生纠纷，且福建股东不在岳阳县当地，一直未为购房主谈主开具购房发票，故无法办理房产证。
该局还先容称，一直以来，他们无法接洽到腹地股东持重东谈主，直到同庚9月29日才赢得接洽，在此技能该局责任主谈主员一直与福建股东保捏接洽，将许先生的诉求以及与政府部门的相共事项示知两边，并为两边股东竖立新的接洽渠谈，而后两个月，该局责任主谈主员与两地股东进行屡次相通，福建股东仍然坚捏以房屋销售款未进公司账户而是平直进了腹地股东账户为由，不肯给许先生开具购房发票，故无法给许先生办理房产证。
该局关联东谈主士告诉华商报大风新闻记者，此事系开导商里面扯皮变成的，现在关联责任正在发奋鞭策，接下来拟缔造责任专班处理。
他先容说，此前县政府已屡次组织县住建、当然资源、税务和当地新墙镇政府等关联部门协商亿豪·新寰宇小区的办证问题，现在正在研究具体举措，力图尽快处理此事。
他进一步先容称，根据《商品房预售资金监管成见》关联国法，该局已暂停亿豪·新寰宇项运筹帷幄销售网签备案履历，并条件开导商将购房资金未入公司账户步履整改到位，待整改到位后方可洞开网签。
2026年2月6日，岳阳县新墙镇政府回复许先生说，他的情况属于全款现款支付购房款，据初步了解，开导商里面财务治理存在唠叨，部分以现相貌样支付的购房款可能未参预该公司对公账户，导致购房资金流向难以核实，影响办理不动产权证所需财务凭据的完备性。
同期还称，经屡次接洽，开导商又名福建籍股东痛快返湘后第一时候到该镇协商处理现款购房户办证问题，该镇将协同县职能部门对开导商谋略问题深切看望，厘清背负，保险业主职权，同期核查购房收条等凭据，照章推动办证经过。
华商报大风新闻记者 黄平 裁剪 刘梦雨
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